Chi sono
Piera Albai
Sono un'amministratore di condominio professionista a Selargius e in provincia di Cagliari. Da oltre trent'anni mi occupo della gestione tecnica, amministrativa e legale degli edifici, con un unico obiettivo: garantire serenità ai condomini, sapendo che ogni aspetto è curato con ordine, trasparenza e competenza.
Sono iscritta all'A.N.AMM.I. (Associazione Nazional-europea Amministratori d'Immobili) al n. N266, associazione riconosciuta dal Ministero di Giustizia ai sensi del D.Lgs. n. 206/07. Questa iscrizione garantisce formazione continua e aggiornamento costante su tutte le problematiche condominiali, come previsto dall'art. 71-bis disp. att. c.c.
Opero nel pieno rispetto della normativa vigente, dal Codice Civile agli articoli 1117-1130 c.c., fino alla riforma del condominio L. 220/2012. Ogni decisione, intervento e spesa viene gestita con la massima attenzione agli obblighi di legge, per proteggere il condominio da contenziosi e problemi futuri.
Tutela del Condominio secondo la legge
Garantisco delibere corrette, gestione dei fondi conforme alle norme e contabilità verificabile in ogni momento. Proteggo il condominio da sanzioni e contenziosi futuri.
Presenza costante e risposta rapida
Il condominio non può permettersi attese. Assicuro tempi certi di risposta, aggiornamenti costanti e disponibilità immediata per emergenze e criticità quotidiane.
Gestione trasparente, chiara e documentata
Ogni spesa, preventivo e rendiconto viene comunicato in modo completo. La contabilità è sempre disponibile e strutturata secondo l'art. 1130-bis c.c.
Il mio modo di lavorare
Analizzo i problemi e li risolvo senza rimandarli. Programmo la manutenzione ordinaria e straordinaria per evitare guasti improvvisi e costi imprevisti. Seleziono fornitori affidabili, verificati sotto il profilo tecnico, economico e assicurativo, perché la qualità del lavoro si riflette sul valore dell'immobile.
Guido l'assemblea con equilibrio, rispettando le regole e la volontà dei condomini. Proteggo il condominio legalmente, attivandomi con tempestività contro morosità, danni o controversie. Il mio scopo è far funzionare il condominio come una struttura efficiente, ordinata e protetta, dove ogni condomino si sente ascoltato.
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